Зміст
Розробка програми технічного обслуговування передбачає визначення різних типів завдань, які необхідно виконати, щоб забезпечити ефективне та ефективне функціонування блоку. Програма або план профілактичного обслуговування складається із створення списку завдань і графіка, що описує час, необхідний для завершення діяльності, і ім'я особи, відповідальної за виконання та виконання завдань.
Інструкції
-
Плани профілактичного обслуговування використовуються для запобігання амортизації або пошкодження об'єктів або обладнання. Зверніться до деяких спеціалізованих сайтів для отримання інформації, а також шаблонів та зразків політики з цього питання (див. Розділ Ресурси). Ці джерела допоможуть вам краще зрозуміти цінність профілактичного обслуговування, а також коли це необхідно, а також забезпечити модельні плани або політику для шкіл. План або політика профілактики визначає її необхідність або мету, надає загальний метод розробки графіку, містить відносини з інвентаризацією і вказує на особу, відповідальну за забезпечення регулярного проведення інвентаризації та технічного обслуговування, а також загальний нагляд за планом і політикою. Зазвичай менеджером або керівником підрозділу є люди, вказані для цієї функції. У розділі Ресурси цієї статті ви знайдете приклад цієї політики.
Створити план або політику профілактики (Тодд Уорнок / Lifesize / Getty Images)
-
Зберіть програму технічного обслуговування та визначте, які проекти є сезонними або циклічними, і чи потрібно вам найняти підрядника для виконання цієї роботи. Для обробки ґрунту знайдіть шаблон програми обслуговування (див. Розділ Ресурси). Є деякі веб-сайти, які пропонують хороші приклади часової шкали. Якщо ваша робоча група не акредитована або не підготовлена для виконання завдань з технічного обслуговування на таких елементах, як водопровід, електрика або опалення та охолодження, потрібно найняти підрядника.
Розробити графік обслуговування (Creatas / Creatas / Getty Images)
-
Розробити систему, порядок та графік роботи. Більшість організацій закуповують програмне забезпечення для технічного обслуговування, яке надає в цьому відношенні керівництво. Програма спрямовує команду на розробку, відстеження та закриття робочих замовлень. Деякі організації наймають персонал для таких осіб, як керівник або спеціаліст з технічного обслуговування. Процедури та графіки виконання робочих завдань визначаються пріоритетом за допомогою стандартної операційної процедури (POP), яка визначає, чи є завдання, що підлягає виконанню, звичайне, надзвичайне або профілактичне обслуговування. Діяльність або надзвичайні замовлення повинні бути завершені протягом 24 годин.
Використовуйте процес ведення записів для відстеження робочих замовлень (Джеймс Вудсон / Фотодиск / Getty Images)
-
Використовуйте процес ведення записів і визначте місце для зберігання історії обладнання та інсталяції, виконані ремонтні роботи та процедури та процеси інвентаризації. Створити файлову систему для подання інспекцій і робочих замовлень.
Забезпечити навчання для команди технічного обслуговування (Comstock / Comstock / Getty Images)
-
Оренда та навчання персоналу на всіх планах та політиках профілактичного обслуговування, а також на графіках, процедурах та процесах виконання робіт.
Як
- Обов'язково розробимо контрактну систему придбання послуг, ремонту та обладнання.
- Визначте переваги аутсорсингу обслуговуючого персоналу або наймання працівників внутрішньої компанії для проведення технічного обслуговування.
Повідомлення
- Не забудьте переконатися, що всі працівники, які працюють на обладнанні або які надають послуги з технічного обслуговування, пройшли належну підготовку та мають ліцензію на цю діяльність. Всі працівники повинні мати сертифікати про навчання та ліцензії на експлуатацію обладнання.