Зміст
Стадія попереднього викупу відноситься до того моменту, коли іпотечний боржник досі володіє своїм майном, але його позика достроково затримується. Він не сплатив іпотеку, а його кредитор може управляти своїм майном. Майно на цій стадії, як правило, продається за низькою ціною, часто навіть нижче, ніж закладена вартість. Однак власник все ще може спробувати обійти цю ситуацію, не замислюючись про продаж власності. Щоб знайти нерухомість у цій складній ситуації, ви зазвичай повинні покладатися на інформацію, яку дають кілька людей.
Інструкції
-
Зверніться до міської ради і поговоріть з особою, яка відповідає за викупу.Залежно від вашого міста, ця особа може бути "клерком, архівістом, секретарем або протонатором", і він може "працювати в окружному суді, окружному суді або транспортному агентстві", повідомляє сайт. Банк. Переконайтеся, що ви маєте доступ до публічних записів щодо викупу.
-
Знайдіть сповіщення та аукціони за замовчуванням для попереднього викупу в районі, в якому ви хочете придбати нерухомість. Дефолтні позичальники, як правило, отримують ці попередження перед фактичним виконанням. Ці попередження також дають вам знати, скільки домовласник зобов'язаний кредитору, чи є які-небудь інші застави. Документи, пов'язані з банкрутством, розлученням та інвентаризацією, також можуть вказувати на можливість виконання іпотеки в майбутньому, повідомляє "Орландо Сентинель".
-
Зареєструйтеся в сервісі, який дозволяє здійснювати пошук нерухомості з попереднім стягненням застави. Можливо, вам доведеться заплатити за це, але це заощадить час і енергію. Якщо ви використовуєте онлайн-службу, ви навіть можете знайти нерухомість на цьому етапі через Інтернет.
-
Поговоріть з людьми, які знають область, де ви хочете купити попередньо закритий будинок. Наприклад, сусіди та агенти доставки пошти можуть помітити, коли майно погіршується через відсутність технічного обслуговування. Ці ознаки можуть вказувати на фінансові труднощі та правопорушення.