Зміст
Якщо ви плануєте розділити ділянку землі, важливо визначити вартість землі на гектар. Після встановлення вартості землі та площі, визначення вартості землі на гектар буде відносно простим завданням. Якщо вартість та / або площа землі невідомі, їх доведеться визначити відповідно до професійного землевпорядника та / або землевпорядника.
Крок 1
Встановіть розмір власності в гектарах. Якщо ви знаєте площу землі в квадратних метрах або квадратних кілометрах, ви можете перетворити це значення на гектари. Щоб перетворити квадратні метри в гектари, розділіть кількість квадратних метрів на 10000 (наприклад, 12000 квадратних метрів землі еквівалентно приблизно 1,2 гектару). Щоб перетворити квадратні кілометри в гектари, просто помножте кількість квадратних миль на 100 (наприклад, 0,50 квадратних кілометрів землі еквівалентно 50 гектарам). Можливо, доведеться найняти геодезиста для визначення площі земельної ділянки, якщо вона невідома або є у праві власності.
Крок 2
Отримайте оцінку вартості майна. Якщо це невідомо, потрібно буде найняти оцінювача для точного визначення вартості.
Крок 3
Розділіть вартість землі на розмір власності, у гектарах. Результат - ціна землі на гектар. (Наприклад, якщо земля оцінюється в 200 000 рублів і має 5 гектарів, то 200 000,00 рублів / 5 гектарів = 40000 за гектар).