Зміст
Матеріальні інвестиції - це фізичні об'єкти, які додають цінності в часі, такі як золото, нерухомість та печатки. Більшість людей інвестують в нематеріальні активи, такі як акції та облігації, які представляють борг або майно компанії, але які не відповідають нічим фізичним. Матеріальні інвестиції часто є консервативними, що дає скромні врожаї або кілька процентних пунктів на рік, за винятком періодів утворення бульбашок.
Матеріальні інвестиції
Багато людей вважають за краще інвестувати, щоб збільшити свої довгострокові заощадження. Інвестування означає те, що ви вважаєте, що вартість збільшиться, або призведе до отримання доходу, такого як відсотки або дивіденди. Інвестування в матеріальні речі означає покупку реальних речей, які з часом збільшуватимуться, наприклад, рідкісні предмети колекціонування або земля в зростаючому міському центрі. Все, що має значення з плином часу, можна вважати матеріальними інвестиціями, такими як дорогоцінні камені та метали, нафту, антикваріат, вина та віскі, рідкісні картини та книги.
Чому відчутні інвестиції
Матеріальні інвестиції часто сприймаються як безпечніші активи лише тому, що інвестор може побачити і доторкнутися до нього. При деяких матеріальних інвестиціях, внутрішню цінність легше оцінити, ніж нематеріальні активи - це особливо вірно для нерухомості. Деякі інвестиції, особливо камені та дорогоцінні метали, є хорошим захистом від інфляції. Однак сприйнята безпека цих активів також означає, що інвестори тимчасово вдаються до відчутних інвестицій у часи небезпеки, що підвищує їхні ціни і створює нестійку оцінку за короткий період часу.
Бульбашки
Матеріальні активи значно не цінуються, за винятком періодів інвестиційних бульбашок. Коли бульбашка утворюється, інвестори спекулюють на незвично високих прибутках і подорожчання в майбутньому, рушаючи ціни на тимчасові високі. Під час бульбашок, матеріальні інвестиції мають астрономічну оцінку, набагато більше, ніж практично будь-які інші інвестиції з міхура. Наприклад, під час житлового міхура в США в 2000-х роках нерухомість збільшилася більш ніж на 10 відсотків у деяких місцях, а в інших - на 20 відсотків на рік, поки це зростання не виявилося неприйнятним і стало ясно, що його часто підсилюють кредити. Ті, хто купив під час бульбашки, сподіваючись, що високі темпи зростання будуть продовжуватися, закінчилися втратою грошей. У наступній рецесії інвестори кинулися купувати золото, створюючи міхур і високі ціни, як ніколи раніше.
Сильна оцінка
Нерухомість і золото, на додаток до інших дорогоцінних каменів і металів, є інвестиціями, які пропонують захищений дохід від інфляції. Золото має перевагу, що є доказом рецесії, оскільки багато інвесторів купують золото у важкі часи. Нерухомість цінується набагато більше, ніж золото, але проблеми будівництва та мляві ринки можуть завдати шкоди врожаю. Вино, обладнання та марки мають потенціал оцінити астрономічно з бульбашок - індекс GB Rarities має середній річний прибуток 10% - але знайти хороші інвестиції на цих ринках - це щось для розумних інвесторів.